Propriedade Rural Produtiva
Coronel Martins — Santa Catarina
Estrutura completa com aviários em produção, abundância de água, área agrícola, piscicultura e geração própria de energia.
Visão Geral
A propriedade da família Ivo e Lucilene Pertussatti, localizada na Linha Formosa, Coronel Martins, SC, reúne 14,5 hectares de terra produtiva.
Com produção avícola integrada à Aurora via Cooperalfa, infraestrutura completa, excelente disponibilidade de água, energia solar on-grid, gerador e internet Starlink.
Produção integrada
Cooperativa Aurora via Cooperalfa
Infraestrutura completa
Máquinas, internet Starlink e mais
Abundância de água
3 fontes naturais e reservatórios
Energia solar on-grid
57 módulos · Créditos na concessionária
Gerador de backup
Bambozzi 80 kVA
Área e Uso da Terra
Diversificação produtiva com áreas destinadas à agricultura, pecuária e silvicultura, com potencial significativo de expansão.
14,5 hectares
Área total
Extensão total da propriedade
4 ha (pot. 8 ha)
Área agrícola
4 ha em uso, expansão para ~8 ha
~3 hectares
Área pecuária
Área destinada à pecuária
3 hectares
Eucalipto
2 ha (~3 anos) + 1 ha (+10 anos)
Abundância de Água
A disponibilidade de água é um dos maiores diferenciais, garantindo segurança hídrica e diversificação de receita. Os açudes estão em produção de peixes — fonte de renda adicional — e o Açude 1 possui aerador para maior produtividade. A ração pode ser produzida pelo desidratador da propriedade.
3 fontes naturais
Água potável ativa mesmo em estiagem
Açude 1
~3.610 m² — piscicultura em produção. Equipado com aerador, aumentando a produtividade. Fonte de renda adicional.
Açude 2
~1.304 m² — piscicultura em produção. Renda adicional complementar à avicultura.
Sinergia com desidratador
A ração para os peixes pode ser produzida pelo desidratador da propriedade, reduzindo custos operacionais.
Reservatório para gado
Abastecimento dedicado
Cisterna
1,6 milhões de litros (45×10×3 m)
Infraestrutura Avícola
Produção integrada à Aurora através da Cooperalfa, com capacidade para até 7 lotes por ano.
1.200 m²
Aviário 1
12 × 100 metros
1.500 m²
Aviário 2
12 × 125 m · Reformado
7 lotes/ano
Produção Média — Com os dois aviários em operação
Energia e Infraestrutura
Usina solar on-grid (excedente vira créditos), rede trifásica a 1,7 km e gerador de backup. Internet Starlink instalada.
Usina fotovoltaica on-grid
57 módulos · 4.600 a 4.900 kWh/mês · Excedente vira créditos na concessionária
Rede trifásica próxima
Rede da concessionária a apenas 1,7 km — facilidade para extensão e backup
Gerador de backup
Bambozzi 80 kVA · Motor Mercedes-Benz 1113
Máquinas e Equipamentos
Prontos para uso imediato.
Equipamentos Principais
- Trator Valmet 62 ID com concha traseira
- Picador hidráulico de lenha de alta performance
- Desidratador para produção de ração
- Removedor e triturador de cama de aviário
- Batedor de cama
- Queimador de penas
- Espalhador de cal
Ferramentas de Apoio
- Roçadeira
- Motosserra
- Aparelho de solda
- Atomizador motorizado
Residência
Casa unifamiliar mista em ótimo estado, com aproximadamente 120 m², dois pisos e amplo pomar com diversas frutas.
120 m²
2 pisos
3
Quartos
2
Banheiros
Galeria
Conheça cada detalhe da propriedade.
Localização
A 3 km do centro e 300 m da rodovia SC-482, Coronel Martins, SC
Apenas 300 m da rodovia SC-482 — fácil acesso. Posição que atenua o impacto de eventos climáticos na produção.
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